Dubaï continue de repousser les limites de l’innovation urbaine et environnementale. Le lancement d’Al Layan Oasis, un projet colossal de 4 milliards de dirhams, marque une nouvelle étape dans la transformation du paysage désertique de l’émirat. Entre lac artificiel géant, écotourisme et infrastructures durables, voici tout ce qu’il faut savoir sur cette future destination iconique.
إضافة سياحية جديدة لقطاعنا الاقتصادي أطلقناها اليوم.. واحة الليان .. على مساحة 10 مليون قدم مربع .. تتوسطها بحيرة على مساحة 2.5 مليون قدم مربع .. وتضم مرافق ترفيهية ومسارات رياضية ومساحات للتخييم وتجارب سياحية صحراوية غير مسبوقة.. وذلك ضمن حزمة مشاريع مائية وخضراء خصصنا لها 4… pic.twitter.com/eK78mp2yRS
— HH Sheikh Mohammed (@HHShkMohd) February 10, 2026
Inscrit dans la feuille de route « Blue and Green 2030 » de la municipalité de Dubaï, le projet Al Layan Oasis s’étend sur une surface impressionnante de 10 millions de pieds carrés (environ 1 million de m²). Ce sanctuaire de tranquillité, situé à environ 50 minutes du centre-ville, est conçu pour accueillir plus de 330 000 visiteurs par an.
Un lac artificiel de 2,5 millions de pieds carrés
Le cœur battant de ce projet est sans aucun doute son lac central de 250 000 m². Véritable prouesse technique en milieu désertique, ce plan d’eau ne sera pas seulement une merveille esthétique, mais aussi le centre névralgique de nombreuses activités de loisirs et de détente.
Quatre zones thématiques pour une expérience complète
Al Layan Oasis a été pensé pour offrir une expérience diversifiée à travers quatre « oasis » distinctes :
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L’Oasis de Rassemblement (Gathering Oasis) : Un espace social vibrant comprenant un cinéma en plein air, un amphithéâtre pour les événements et une zone dédiée aux food trucks.
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L’Oasis des Familles (Family Oasis) : Conçue pour la détente, elle propose 28 zones de repos ombragées et des aires de jeux sécurisées pour les enfants.
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L’Oasis de Camping (Camping Oasis) : un paradis pour les amateurs d’aventure avec 100 emplacements pour caravanes et un centre de visiteurs dédié à l’éducation environnementale.
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L’Oasis de Récréation (Recreation Oasis) : un pôle axé sur le sport et le shopping, avec des boutiques et des services intégrés dans un cadre naturel.
Sport, nature et mobilité durable
Pour favoriser un mode de vie actif, le projet intègre 14 km de pistes cyclables et de sentiers pédestres. La particularité ? 4 km de pistes surélevées à 5 mètres du sol, offrant des vues panoramiques imprenables sur les dunes et le lac. Ces pistes seront connectées au réseau déjà existant de la réserve d’Al Marmoom.
Une opportunité majeure pour l’immobilier et l’investissement
Bien qu’Al Layan soit avant tout une destination de loisirs et d’écotourisme, l’ampleur de l’investissement (4 milliards d’AED) va mécaniquement dynamiser les secteurs environnants. La municipalité de Dubaï a déjà annoncé que 365 000 m² d’espaces seront ouverts aux investissements du secteur privé, notamment pour des projets de retail, de restauration et d’hospitalité.
Pour les investisseurs immobiliers, le développement de telles infrastructures dans les zones rurales de Dubaï renforce l’attractivité globale de l’émirat et valorise les projets résidentiels situés sur les axes menant au désert (comme Dubailand ou Al Qudra).
Avec Al Layan Oasis, Dubaï prouve une fois de plus que la durabilité et le luxe peuvent coexister. Ce projet n’est pas seulement une nouvelle attraction touristique ; c’est une vision du futur où la nature est préservée et valorisée pour offrir la meilleure qualité de vie au monde.
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