Dubai Islands s’impose progressivement comme l’un des projets résidentiels les plus convoités de l’émirat. Longtemps perçu comme une zone en devenir, ce vaste développement waterfront attire désormais une clientèle internationale haut de gamme, au point d’être comparé à Palm Jumeirah par les professionnels du secteur.
Un nouveau pôle ultra-prime en bord de mer à Dubaï
Situé au large de Deira, Dubai Islands est un projet d’envergure composé de plusieurs îles artificielles, pensé pour offrir une nouvelle vision du luxe en bord de mer. Villas d’exception, résidences branded, plages privées et marinas s’y développent à un rythme soutenu, séduisant une clientèle à la recherche de biens rares et différenciants.
Contrairement à Palm Jumeirah, aujourd’hui largement mature, Dubai Islands offre encore des opportunités d’acquisition à des niveaux de prix jugés attractifs au regard du potentiel à moyen et long terme. C’est précisément ce positionnement qui attire les investisseurs fortunés et les acheteurs finaux en quête de « trophy homes » en front de mer.
Une forte demande pour les biens waterfront d’exception
Les promoteurs observent une demande particulièrement soutenue pour les villas et appartements offrant un accès direct à la mer ou des vues panoramiques sur le Golfe Arabique. Les biens les plus exclusifs, souvent situés en première ligne, trouvent preneur rapidement, parfois avant même leur lancement officiel.
Cette dynamique est portée par plusieurs facteurs :
l’attrait croissant pour le lifestyle waterfront à Dubaï,
la rareté des nouvelles parcelles en front de mer,
et l’intérêt marqué des acheteurs internationaux à fort pouvoir d’achat, notamment en provenance d’Europe, du Royaume-Uni, d’Asie et du Moyen-Orient.
Dubai Islands, un projet pensé pour le long terme
Au-delà du résidentiel, Dubai Islands s’inscrit dans une vision urbaine globale. Le masterplan prévoit des hôtels de luxe, des resorts, des espaces de loisirs, des restaurants, des beach clubs ainsi que des infrastructures touristiques majeures. L’objectif est de créer une destination complète, capable de rivaliser avec les quartiers les plus prestigieux de la ville.
Les autorités et les développeurs misent sur une montée en gamme progressive, avec une offre qualitative axée sur l’expérience, la tranquillité et l’exclusivité, loin de la densité urbaine de certains quartiers plus centraux.
Un potentiel de valorisation comparable à Palm Jumeirah
Pour de nombreux acteurs du marché, Dubai Islands représente aujourd’hui ce que Palm Jumeirah était à ses débuts : un projet visionnaire, encore accessible, mais promis à une forte appréciation dans le temps. La combinaison entre emplacement waterfront, volumes limités de biens ultra-prime et développement maîtrisé renforce cette perception.
Dans un contexte où les biens d’exception à Dubaï continuent d’enregistrer une demande soutenue, Dubai Islands apparaît comme l’un des nouveaux territoires stratégiques pour les investisseurs cherchant à allier prestige, rareté et potentiel de croissance.
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