Ovelle by Emaar
The Valley · Emaar
* Le prix affiché en euros dépend du taux du jour.
Les commodités de la résidence.
Au pied de chez vous
- Place du marché
- Fontaine Falaj
- Passerelle suspendue
- Espace fitness
- Parc pour animaux
- Terrains de sport
- Aire de jeux Oasis
- Accrobranche et tyrolienne
- Plateforme d’observation
Ovelle by Emaar
The Valley · Emaar
* Le prix affiché en euros dépend du taux du jour.
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Le projet Ovelle :
Ovelle est un nouveau cluster de villas développé par Emaar au sein de The Valley, une communauté calme entre dunes naturelles et grands espaces verts.
L’architecture s’inspire des wadis et des montagnes émiraties : matières naturelles, tons terreux et lignes épurées. Chaque villa s’ouvre sur les jardins et les plans d’eau.
Les villas de 4 et 5 chambres offrent de 404 à 730 m² habitables, sur des terrains de 605 à 810 m² en moyenne.
Ce qui rend Ovelle unique :
- Des villas de 404 à 730 m² sur des terrains jusqu’à 810 m².
- Un paiement lié aux travaux avec 20 % à la remise des clés.
- Une architecture inspirée des wadis émiratis.
- Un accès direct à Sheikh Zayed Road et Emirates Road.
- Accrobranche et tyrolienne au cœur du cluster.
Localisation :
À The Valley, sur Jebel Ali Lahbab Road, avec un accès direct à Sheikh Zayed Road et Emirates Road.
- Dubai Rugby Sevens · 5 min
- Dubai Outlet Mall · 8 min
- Downtown Dubai · 20 min
- Aéroport DXB · 25 min
Prix et superficies :
| Typologie | Superficie | À partir de | En AED |
|---|---|---|---|
| Villa 4 chambres | ≈ 404 m² (terrain ≈ 605 m²) | 1 722 500 €* | 7 090 000 |
| Villa 5 chambres Luxury | ≈ 525 m² (terrain ≈ 657 m²) | 2 150 100 €* | 8 850 000 |
| Villa 5 chambres Premium | ≈ 730 m² (terrain ≈ 810 m²) | 3 207 000 €* | 13 200 000 |
* Le prix affiché en euros dépend du taux du jour.
Plan de paiement :
Plan de paiement lié à l’avancement des travaux.
| Échéance | % |
|---|---|
| Acompte (novembre 2025) | 10 % |
| Janvier 2026 | 10 % |
| Juillet 2026 | 10 % |
| Janvier 2027 | 10 % |
| Juillet 2027 | 10 % |
| 50 % des travaux (mars 2028) | 10 % |
| 70 % des travaux (août 2028) | 10 % |
| 90 % des travaux (janvier 2029) | 10 % |
| Remise des clés (décembre 2029) | 20 % |