Golden Visa Dubai : le guide gratuit pour investisseurs immobiliers
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Mis à jour le 9 octobre 2026 · Par Paul Laplace, agence immobilière française à Dubaï (licence RERA n°43486)
PDF gratuitLe Golden Visa Dubai est un visa de résidence de longue durée accordé aux investisseurs immobiliers aux Émirats arabes unis, et ce guide gratuit vous explique comment l’obtenir. Il offre une stabilité durable, sans sponsor local, pour vous et votre famille.
Recevez le guide complet en PDF : conditions d’investissement, biens éligibles, démarches et coûts y sont détaillés. Votre agence immobilière française à Dubaï vous accompagne ensuite à chaque étape.
Golden Visa Dubai : de quoi s'agit-il ?
Le Golden Visa est un titre de séjour de longue durée, renouvelable, qui permet de vivre, travailler et étudier à Dubaï sans être rattaché à un employeur ou à un sponsor local.
Obtenu par investissement immobilier, il reste l’une des voies les plus directes pour les acheteurs étrangers qui souhaitent s’installer durablement à Dubaï ou simplement sécuriser leur présence sur le long terme.
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Ce que contient le guide Golden Visa Dubai
- Le montant d’investissement à prévoir et les biens qui y donnent droit.
- Les règles propres aux biens achetés sur plan.
- Les membres de votre famille que vous pouvez inclure dans la demande.
- Les étapes de la demande, dans l’ordre.
- Les frais à prévoir, poste par poste.
- La différence avec le visa investisseur de courte durée.
Pour aller plus loin, consultez aussi nos autres guides gratuits et notre sélection de projets immobiliers à Dubaï.
Questions fréquentes
Qu’est-ce que le Golden Visa Dubai ?
Un titre de séjour de longue durée, renouvelable, qui permet de vivre à Dubaï sans employeur ni sponsor local, notamment grâce à un investissement immobilier.
Un bien acheté sur plan peut-il donner droit au Golden Visa ?
Oui, sous conditions. Le guide PDF détaille les règles applicables aux biens sur plan.
Ma famille peut-elle bénéficier du Golden Visa ?
Oui, le titulaire peut inclure certains membres de sa famille. Le guide précise qui et avec quels documents.
Pourquoi se faire accompagner par une agence immobilière française à Dubaï
Le Golden Visa Dubai reste avant tout une conséquence de votre investissement immobilier : bien choisir le projet, la zone et le promoteur est la première étape, avant même de penser aux démarches administratives. Et le choix de l’intermédiaire compte tout autant : nous avons détaillé les critères à vérifier pour choisir une agence immobilière française à Dubaï.
La Place Dubai (Laplace & Creuseveau Real Estate L.L.C) accompagne les investisseurs dans le choix d’un bien éligible au Golden Visa Dubai, la mise en relation avec des partenaires de confiance pour le volet administratif, et le suivi jusqu’à l’obtention du visa.
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Ce guide est fourni à titre informatif et reflète la réglementation en vigueur à sa date de mise à jour. Les conditions du Golden Visa peuvent évoluer : faites confirmer votre éligibilité auprès des autorités compétentes ou d’un conseil juridique avant toute décision d’investissement.
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