Naseem AlJurf
◆ Localisation :
Al Jurf
◆ Type de bien :
Villa & Townhouse
◆ Prix à partir de :
2.6M AED soit ≈ 675 000€
◆ Promoteur :
Imkan properties
◆ Livraison prévue :
3e trimestre 2027
Description
Naseem AlJurf est une communauté résidentielle haut de gamme développée par IMKAN Properties, située le long de la côte de Sahel Al Emarat, entre Abu Dhabi et Dubaï. Cette enclave prestigieuse offre un cadre de vie luxueux en harmonie avec la nature, alliant architecture contemporaine et paysages côtiers époustouflants.
Naseem AlJurf est idéalement situé pour offrir un accès facile aux principales attractions des émirats d’Abu Dhabi et de Dubaï, tout en offrant un cadre de vie paisible en bord de mer.
Distances vers les points d’intérêt :
- Aéroport international de Dubaï (DXB) : 45 minutes
- Île de Saadiyat : 40 minutes
- Atlantis The Palm : 30 minutes
- The Ibn Battuta Mall et The Outlet Village : 20 minutes
- Île de Yas à Abu Dhabi : 35 minutes
- Downtown Dubaï / Burj Khalifa : 40 minutes
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SUPERFICIES
Maisons de ville (AlGhaf Townhouses ) – surface de la parcelle 341 m² :
- rez-de-chaussée : 102m²
- 1er étage : 72m²
- Balcons : 12.5m²
Maisons de ville (Sikka Townhouse) – surface de la parcelle 219 m² :
- rez-de-chaussée : 97m²
- 1er étage : 66m²
- Balcons : 24m²
Villas 5 chambres (Canal Villas) – surface de la parcelle 960 m² :
- rez-de-chaussée : 261m²
- 1er étage : 273m²
- Balcons : 49m²
- Chauffeur et service : 23m²
Villas 4 chambres (Somer Villas) – surface de la parcelle 350 m² :
- rez-de-chaussée : 98m²
- 1er étage : 105m²
- 2e étage : 74m²
- Balcons : 38m²
- Chauffeur et service : 13m²
Villas 4 chambres (Tala Villas) – surface de la parcelle 450 m² :
- rez-de-chaussée : 150m²
- 1er étage : 143m²
- Balcons : 31m²
- Service : 11m²
Villas 5 chambres (Acacia Villas) – surface de la parcelle 450 m² :
- rez-de-chaussée : 129m²
- 1er étage : 123m²
- 2e étage : 111m²
- Balcons : 40m²
- Service : 12m²
Prix
- Maisons de ville (Townhouse) de 3 chambres : à partir de 2,6 millions AED soit ≈ 675 000 €
- Villas de 4 & 5 chambres : à partir de 4,1 millions AED soit ≈ 1 065 000 €
Frais de service estimés :
- pour les villas : . 4.8 AED/m2
- pour les appartements : 10 AED/m2
Plan de paiement
Plusieurs plans de paiement sont proposés :
Plan de paiement 60/40 :
- 10% à la réservation
- 50% durant les travaux
- 40% à l’achèvement du projet (3e trimestre 2027)
Plan de paiement 40/60 :
- 10% à la réservation
- 30% durant les travaux
- 60% à l’achèvement du projet
Plan de paiement 50/50 :
- 10% à la réservation
- 40% durant les travaux
- 50% à l’achèvement du projet
Plan de paiement 70/30 :
- 10% à la réservation
- 0% durant les travaux
- 30% à l’achèvement du projet
Paiement intégral (une réduction spéciale sera appliquée) :
- paiement de 100% du montant l’intégralité à la réservation
Commodités
- Plage privée
- Marina exclusive
- Parc Ghazal avec sentiers de randonnée et piscines communautaires
- Naseem Plaza proposant des options de shopping et de restauration
- Centre de bien-être
- Salle de sport
- Piste de jogging
- Hôtel boutique
- Galerie marchande
- Académie d’art pour enfants
- Écoles
- Mosquée
- Parking souterrain avec bornes de recharge pour véhicules électriques