Ovelle, The Valley by EMAAR
◆ Localisation :
The Valley
◆ Type de bien :
Villas de 4 & 5 chambres
◆ Prix à partir de :
7,09M AED soit 1 664 100€
◆ Promoteur :
EMAAR
◆ Livraison prévue :
Décembre 2029
Description
Ovelle est un nouveau cluster premium au sein de The Valley, une communauté sereine où résidences modernes, dunes naturelles et vastes espaces verts créent un cadre de vie apaisé, inspiré par la nature.
Ici, le modernisme rencontre la beauté du paysage, pour un quotidien pensé autour du bien-être, de la connexion et d’un style de vie organique.
Ovelle est conçu comme un sanctuaire inspiré des wadis et montagnes émiraties.
Son architecture privilégie les matières naturelles, les tons terreux et les formes épurées.
Chaque villa a des vues panoramiques sur les jardins et les plans d’eau.
Localisation-
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Jebel Ali Lahbab Road : accès direct aux grands axes SZR & Emirates Road
-
5 min – Dubai Rugby Sevens
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8 min – Dubai Outlet Mall
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20 min – Downtown Dubai
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25 min – Dubai International Airport
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SUPERFICIES
Villa 4 chambres
- Surface construite (BUA) : ≈ 404 m² (4 345 sq.ft)
Surface terrain moyenne : ≈ 605 m² (6 509 sq.ft)
Villa 5 chambres – Luxury
Surface construite (BUA) : ≈ 525 m² (5 654 sq.ft)
Surface terrain moyenne : ≈ 657 m² (7 077 sq.ft)
Villa 5 chambres – Premium
Surface construite (BUA) : ≈ 730 m² (7 853 sq.ft)
Surface terrain moyenne : ≈ 810 m² (8 724 sq.ft)
Prix
- Villa 4 chambres à partir de 7,09M AED soit ≈1 664 100€
- Villa 5 chambres – Luxury à partir de 8,85M AED soit ≈2 077 200€
- Villa 5 chambres – Premium à partir de 13,2M AED soit ≈3 098 200€
Plan de paiement
10% – Novembre 2025 – Down payment
10% – Janvier 2026 – 1er versement
10% – Juillet 2026 – 2e versement
10% – Janvier 2027 – 3e versement
10% – Juillet 2027 – 4e versement
10% – Mars 2028 – 50% construction completion
10% – Août 2028 – 70% construction completion
10% – Janvier 2029 – 90% construction completion
20% – Décembre 2029 – Handover
Commodités
- Place du marché du village
- Fontaine Falaj
- Passerelle suspendue
- Espace fitness
- Parc pour animaux
- Terrains de sport
- Aire de jeux Oasis
- Parcours d’accrobranche et tyrolienne
- Banc de ruissellement avec pont
- Plateforme d’observation et terrasses en escalier
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