Artistry One Residences by Select Group
◆ Localisation :
Abu Dhabi
◆ Type de bien :
Villas de prestige et Mansions (4 à 6 chambres)
◆ Prix à partir de :
10M AED soit 2 320 400€
◆ Promoteur :
ORA
◆ Livraison prévue :
Décembre 2029
Description
Y VIEWS est un cluster ultra-exclusif situé au sein de la cité du futur BAYN. Ce projet marque l’arrivée du promoteur ORA aux Émirats avec une vision claire : créer une destination durable et haut de gamme s’étendant sur 4,8 millions de m². Ici, pas de lagunes artificielles ; les résidences offrent une façade directe sur la mer ouverte, garantissant des vues ininterrompues sur l’horizon, le bruit des vagues et une brise marine permanente.
Le design architectural privilégie l’intimité et l’élégance. Les villas sont conçues sur deux niveaux : les espaces de vie et la suite parentale à l’étage supérieur pour maximiser les vues panoramiques, tandis que les chambres du bas s’ouvrent sur des jardins privés et des sanctuaires de verdure.
Localisation
Plage en accès direct
Marina (204 places) – 2 mins
Parc central (1M m²) – 3 mins
Business Park & Retail – 5 mins
Réseau cyclable (33 km) – Partout dans la communauté
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SUPERFICIES
Sunray Villas (5 chambres / 6 sdb / 4 parkings) : Surface de construction (BUA) de 637 m² sur des parcelles allant jusqu’à 1 672 m².
Sunward Villas (6 chambres / 8 sdb / 6 parkings) : Surface de construction (BUA) de 856 m² sur des parcelles allant jusqu’à 1 927 m².
Ever Views Villas (6 chambres / 8 sdb / 5 parkings) : Surface de construction (BUA) de 995 m² sur des parcelles allant jusqu’à 1 667 m².
Seaward Villas (6 chambres / 9 sdb / 5 parkings) : Surface de construction (BUA) de 1 467 m² sur des parcelles atteignant 2 142 m².
Prix
Villas 4 chambres (Double hauteur) : à partir de 10M AED (~2 320 185 €)
Mansion V2 (5 chambres – Vue mer) : à partir de 22M AED (~5 104 408 €)
Mansion V1 (6 chambres – Vue mer) : à partir de 30M AED (~6 960 557 €)
Seascape Plots (Terrains) : environ 37M AED (~8 584 686 €)
Shoreline Plots (Terrains front de mer) : environ 85M AED (~19 721 577 €)
Plan de paiement
- Toutes les Villas (Views 3) : 10% à la réservation, puis 10% + 40% (via 14 traites de 2.86%) et 40% à la livraison.
Shoreline Plots (Views 1) : 15% à la réservation, puis 15% + 30% (via 5 traites de 6%) et 40% à la livraison.
Seascape Plots (Views 1) : 15% à la réservation, puis 10% + 35% (via 5 traites de 7%) et 40% à la livraison.
Commodités
Plage privée de 1,2 km
Marina de 204 anneaux et promenades de 7,1 km
55% d’espaces ouverts et jardins paysagers
Sports Club et infrastructures de bien-être haut de gamme
Majlis formel avec accès externe pour les invités
Piscines privées et terrasses panoramiques