Immobilier Dubaï transactions : +31 % à 252 milliards AED au T1 2026

Le secteur de l’immobilier Dubaï transactions bat de nouveaux records au premier trimestre 2026. La Place Dubai analyse les chiffres clés de cette envolée et ce qu’elle révèle sur la santé du marché.

Le marché immobilier de Dubai confirme une nouvelle fois sa solidité en ce début d’année 2026. Porté par une demande soutenue et un afflux continu d’investisseurs internationaux, le secteur enregistre une croissance remarquable au premier trimestre.

Immobilier Dubai transactions : une hausse spectaculaire

Au cours du premier trimestre 2026, les transactions immobilières à Dubai ont atteint 252 milliards AED, soit une augmentation de 31 % en valeur sur un an. Le volume des transactions a également progressé, avec plus de 60 000 ventes enregistrées, en hausse de 6 % par rapport à la même période en 2025.

Ces chiffres témoignent d’un marché toujours dynamique, capable de maintenir une croissance soutenue malgré un contexte international parfois incertain.

Une base d’investisseurs en forte expansion

L’un des moteurs clés de cette performance réside dans l’élargissement de la base d’investisseurs. Le marché a accueilli plus de 29 000 nouveaux investisseurs, portant le total à environ 48 000 investisseurs actifs, soit une progression de 8 %.

Dans le même temps, le nombre total d’investissements a atteint 57 744 transactions, pour une valeur globale de 173 milliards AED, en hausse de 22 %.

Cette dynamique confirme l’attractivité de Dubai auprès d’un public toujours plus large, qu’il soit local, régional ou international.

L’investissement étranger reste un pilier du marché

Les capitaux internationaux continuent de jouer un rôle central dans la croissance du marché immobilier. Les investissements étrangers ont atteint 148,35 milliards AED, enregistrant une hausse de 26 %, avec une augmentation du nombre d’investissements de 11 %.

Les investisseurs du Golfe (GCC) et du monde arabe contribuent également de manière significative, renforçant la diversité et la solidité du marché.

Le segment du luxe toujours en forte demande

Le segment du luxe reste un moteur majeur de croissance. Les investissements dans l’immobilier haut de gamme ont atteint 87,7 milliards AED, en hausse de 26 % sur un an.

Cette tendance reflète une demande soutenue pour les propriétés premium, notamment les résidences en front de mer, les projets branded et les biens situés dans les quartiers les plus exclusifs de la ville.

Des fondamentaux solides et une vision long terme

La performance du marché immobilier de Dubai repose sur des bases structurelles solides :

• une infrastructure moderne et en constante évolution,
• un cadre réglementaire flexible et favorable aux investisseurs,
• et une vision stratégique portée par des initiatives comme la Dubai Economic Agenda D33.

Ces éléments contribuent à positionner Dubai comme une destination sûre, stable et attractive pour l’investissement immobilier à long terme.

Dubai confirme son statut de hub immobilier mondial

Avec une croissance soutenue, une diversification des investisseurs et une forte demande sur tous les segments, Dubai continue de renforcer sa position parmi les marchés immobiliers les plus dynamiques au monde.

Le début d’année 2026 confirme une tendance claire : le marché n’est pas seulement en croissance, il est en phase de consolidation durable, soutenu par des fondamentaux économiques solides et une attractivité internationale toujours plus forte.

© San photography

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