Soma Residences by Origami
◆ Localisation :
Dubai Islands, Dubaï
◆ Type de bien :
Appartements 1 à 3 chambres, duplexes 3 chambres
◆ Prix à partir de :
1 670 000 AED (≃ 397 600 €) en phase EOI
◆ Promoteur :
Origami (commercialisé par Devmark)
◆ Livraison prévue :
NR
Soma Residences propose une vision radicalement différente du résidentiel de luxe à Dubaï. Là où la majorité des projets misent sur la hauteur et la densité, Origami a conçu une résidence low-rise de seulement 44 unités implantée en front de mer sur Dubai Islands, avec une architecture inspirée de la côte méditerranéenne : formes sculpturales douces, pierre blanchie, bois patiné, balcons généreux sur chaque appartement, piscine de 20 mètres en bord de mer.
L’intérieur, signé XBD Collective, traduit cette même philosophie de l’épure : plafonds à 3 mètres, double vitrage acoustique, parquet chêne, surfaces en pierre, appareils Bosch intégrés, sanitaires Geberit, Grohe et Zucchetti. Rien de superflu, tout pensé pour durer. Le projet est d’ailleurs inscrit pour la certification WELL Gold, qui atteste d’une conception favorable au bien-être des résidents sur des critères stricts de lumière, acoustique, qualité de l’air et confort thermique.
Dubai Islands, anciennement Deira Islands, s’affirme comme l’un des projets d’envergure les plus ambitieux du littoral de Dubaï : 21 km de plages, 9 marinas, 87 hôtels et resorts, 2 parcours de golf, et une promenade waterfront qui relie l’ensemble. Soma en occupe une parcelle rare, coincée entre front de mer et espaces verts.
Pourquoi investir à Dubai Islands ?
- Collection ultra-confidentielle de 44 unités seulement : rareté structurelle garantissant la demande à la revente
- Certification WELL Gold en cours : l’une des premières résidences à ce standard sur Dubai Islands, avec prime locative associée
- Architecture et intérieurs XBD Collective, agence internationalement reconnue dans l’hôtellerie et le résidentiel haut de gamme
- Dubai Islands en plein développement : 87 hôtels et resorts prévus, golf, marinas, promenade côtière en cours de livraison progressive
- Prix EOI (phase Expression of Interest) avec 5 % de remise déjà intégrée, et jusqu’à 8 % supplémentaires avec 50 % d’acompte
Localisation
- Station de métro : 4 min
- Marché du front de mer : 4 min
- Sheikh Zayed Road : 8 min
- Aéroport International de Dubaï (DXB) : 8 min
- Dubai Mall / Burj Khalifa : 13 min
- Downtown Dubaï : 13 min
- DIFC : 12 min
- Jumeirah Beach : 15 min
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Typologies & superficies
| Configuration | Surface |
|---|---|
| 1 chambre | 82 m² (878 sqft |
| 2 chambres | 126 m² (1 353 sqft) |
| 2 chambres + bureau | 161 m² (1 737 sqft) |
| 3 chambres | 149 m² (1 607 sqft) |
| 3 chambres duplex | 219 m² (2 355 sqft) |
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Prix
- 1 chambre : 1 670 000 à 1 950 000 AED (≃ 398 000 à 464 000 €)
- 2 chambres : 2 470 000 à 2 590 000 AED (≃ 588 000 à 617 000 €)
- 2 chambres + bureau : 3 100 000 à 3 200 000 AED (≃ 738 000 à 762 000 €)
- 3 chambres : 2 850 000 à 3 120 000 AED (≃ 679 000 à 743 000 €)
- 3 chambres duplex : 4 420 000 à 4 660 000 AED (≃ 1 052 000 à 1 110 000 €)
Les prix affichés intègrent déjà une remise de 5 % réservée à la phase EOI. Avec 50 % d’acompte à la signature, une remise additionnelle de 8 % est applicable, ramenant les 1 chambres à partir de 1 530 000 AED (≃ 364 000 €) et les duplexes à partir de 4 130 000 AED (≃ 983 000 €).
Plan de paiement
Le promoteur propose 3 options selon l’acompte versé :
| Option | Acompte | Remise additionnelle | Solde à la livraison |
|---|---|---|---|
| Standard | 20 % | 0 % | 50 % |
| intermédiaire | 40% | 4% | 50% |
| Maximale | 50% | 8% | 50% |
Commodités
- Piscine infinity de 20 mètres vue mer, piscine enfants
- Sunken lounge avec feu ouvert et espaces paysagés
- Clubhouse avec lounge membres, café artisanal et espace coworking
- Salle de sport Technogym avec vue mer, studio yoga et mouvement avec terrasse dédiée
- Salle de traitement spa, saunas et hammams
- Court de padel en rooftop avec vue panoramique
- Rooftop lounge
- BBQ et terrasses extérieures ombragées
- Parking vélo et bornes EV