Arancia Yards 2 by Beyond
◆ Localisation :
The Yards, City of Arabia, Dubaï
◆ Type de bien :
Appartements 1, 2 et 3 chambres
◆ Prix à partir de :
AED 1 000 000 (≃ 239 810 €)
◆ Promoteur :
Beyond Developments
◆ Livraison prévue :
T2 2029 (anticipée)
Arancia Yards 2 by Beyond incarne le prochain chapitre de The Yards, quartier phare de City of Arabia pensé comme une destination de vie inspirée de la Méditerranée. Ici, le paysage n’est pas un simple décor mais le fondement même de la conception : jardins luxuriants, allées ombragées et une Green Spine continue traversent l’ensemble de la résidence, créant un cadre où mouvement, rencontre et détente s’articulent naturellement.
Composé de quatre bâtiments de standing (G+5 à G+7) totalisant 370 résidences, le projet propose des appartements d’une à trois chambres aux volumes généreux, avec des hauteurs sous plafond de 3,1 mètres (jusqu’à 4 mètres pour certains rez-de-chaussée). Porté par Beyond, promoteur reconnu pour sa vision de communautés centrées sur la nature, Arancia Yards 2 s’adresse aussi bien aux résidents en quête d’un cadre de vie apaisé qu’aux investisseurs séduits par le potentiel de ce nouveau quartier de Dubaï.
Pourquoi investir à Mirari Lagoon ?
- 80,5% de la superficie du projet dédiée aux espaces paysagers, pour un cadre de vie exceptionnel
- Green Spine de 7 300 m² traversant directement la résidence, avec jardin en creux de 4 450 m² et terrasses en toiture de 3 500 m²
- Large gamme d’amenities : salle de sport et studio de yoga réservés aux femmes, aire de jeux pour enfants, espaces de coworking, terrain de sport, amphithéâtre
- Localisation stratégique à The Yards, City of Arabia, à 3 minutes d’IMG World et 20 minutes du centre-ville de Dubaï
- Plan de paiement étalé jusqu’à la livraison, avec 60% payable à l’achèvement
- Promoteur solide : Beyond, dont la vision architecturale s’inscrit dans la continuité de The Yards
Localisation
Arancia Yards 2 se situe au sein de The Yards, à City of Arabia, quartier conçu autour d’un rythme de vie plus lent, ponctué d’avenues ombragées, de vergers parfumés et de cheminements paysagers.
- IMG World : 5 minutes
- Global Village : 10 minutes
- Silicon Central Mall : 15 minutes
- Dubai Miracle Garden : 15 minutes
- Hamdan Sports Complex : 16 minutes
- Downtown Dubai : 20 minutes
- Mall of the Emirates : 25 minutes
- Aéroport international de Dubaï : 25 minutes
- Aéroport DWC : 35 minutes
Recevez toutes les informations concernant le projet (brochure, photos, tarif, les biens disponibles..)
Ou contactez-nous directement via WhatsApp.
Typologies & superficies
| Typologie | Superficie (m²) | Superficie (sq ft) | Nombre d’unités | Répartition |
|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | ≃ 69,7 m² (moyenne) | ≃ 750 sq ft (moyenne) | 276 | 75% |
| 2 chambres | ≃ 102,2 m² (moyenne) | ≃ 1 100 sq ft (moyenne) | 86 | 23% |
| 3 chambres | ≃ 157,9 m² (moyenne) | ≃ 1 700 sq ft (moyenne) | 8 | 2% |
Prix
- 1 chambre : à partir de ≃ 239 810 € (1 000 000 AED)
- 2 chambres : à partir de ≃ 503 600 € (2 100 000 AED)
- 3 chambres : à partir de ≃ 791 370 € (3 300 000 AED)
Plan de paiement
| Échéance | Pourcentage | Date |
|---|---|---|
| 1er versement | 10% | À la réservation |
| 2e versement | 10% | 01 septembre 2026 |
| 3e versement | 5% | 01 mai 2027 |
| 4e versement | 5% | 01 septembre 2027 |
| 5e versement | 5% | 01 mai 2028 |
| 6e versement | 5% | 01 septembre 2028 |
| À la livraison | 60% | Livraison anticipée T2 2029 |
Commodités
- Green Spine paysagère traversant la résidence
- Jardin en creux (sunken garden) et terrasses en toiture
- Salle de sport et studio de yoga réservés aux femmes
- Aire de jeux et club pour enfants, salle de jeux
- Piscine lagon et piscine à longueurs (lap pool)
- Espaces de coworking, coins lecture et assises extérieures
- Terrain de sport et amphithéâtre
- Salle de sport commerciale, spa, salon des résidents, salle de cinéma
- Commerces de proximité (espace retail de 885 m²) favorisant une vie de quartier piétonne