Aum99 Residences by AG Developer
◆ Localisation :
Dubailand Residence Complex (DLRC), Dubaï
◆ Type de bien :
Appartements (Studios, 1 & 2 chambres) Semi-meublés avec domotique
◆ Prix à partir de :
580 000 AED soit ≃ 138 800 €
◆ Promoteur :
AG Developer
◆ Livraison prévue :
T4 2028
Aum99 Residences signe une nouvelle adresse résidentielle au cœur du Dubailand Residence Complex (DLRC), l’un des secteurs en plein essor de Dubaï. Sous la signature « Live Beyond Luxury », le projet propose un cadre de vie raffiné où l’élégance contemporaine se conjugue à un emplacement stratégique.
L’immeuble s’élève sur onze étages, avec deux niveaux de sous-sol et un rez-de-chaussée, et accueille des studios, appartements 1 et 2 chambres livrés semi-meublés et équipés de systèmes domotiques (smart home). Du premier au onzième étage en toiture, chaque résidence allie finitions haut de gamme, lignes épurées et agencements pensés pour le confort au quotidien.
Le projet se distingue par ses équipements en rooftop : une piscine avec pool lounge, une piscine pour enfants et une salle de sport entièrement équipée offrant une vue panoramique sur la skyline. L’entrée se signale par un hall à double hauteur au design soigné, tandis que les deux sous-sols accueillent un parking couvert intelligent et sécurisé.
Idéalement placé à proximité des écoles, universités, centres commerciaux, parcs et lieux de loisirs, Aum99 Residences constitue une adresse de choix aussi bien pour les professionnels actifs que pour les familles avec un prix d’entrée particulièrement accessible et un fort potentiel locatif.
Pourquoi investir dans Aum99 Residences
- Prix d’entrée très accessible (studios dès 580 000 AED)
- Appartements semi-meublés avec systèmes domotiques intégrés
- Plan de paiement flexible avec 40 % en post-livraison sur 30 mois
- Localisation à DLRC, secteur résidentiel en forte croissance
- Équipements premium en rooftop (piscines, salle de sport)
- Connexion rapide aux grands axes et aux pôles clés de Dubaï
- Produit idéal pour la mise en location (cible professionnels & familles)
Localisation
Aum99 Residences bénéficie d’un emplacement central, à quelques minutes des grandes destinations de Dubaï :
- Downtown Dubai – 20 minutes
- Aéroport International de Dubaï (DXB) – 20 minutes
- Burj Al Arab – 30 minutes
- Palm Jumeirah – 30 minutes
Le projet se trouve également à proximité immédiate d’écoles, centres commerciaux, espaces de divertissement et parcs.
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Typologies & superficies
Aum99 Residences propose trois typologies d’appartements, du studio compact au 2 chambres familial.
- Studios : environ 35,3 m² (380 sqft)
- 1 chambre (1 BR) : environ 58,5 m² (630 sqft)
- 2 chambres (2 BR) : environ 90,6 m² (975 sqft)
⇒ Appartements semi-meublés et équipés de systèmes domotiques (smart home).
Prix
- Studios à partir de 580 000 AED (≃ 138 800 €)
- 1 chambre à partir de 830 000 AED (≃ 198 600 €)
- 2 chambres à partir de 1 200 000 AED (≃ 287 200 €)
Plan de paiement
Le promoteur propose un plan de paiement flexible :
- 60 % durant la construction
- 40 % en post-livraison, étalés sur 30 mois
⇒ Livraison prévue au T4 2028.
Commodités
- Piscine en rooftop avec pool lounge
- Piscine pour enfants et espace lounge dédié
- Salle de sport entièrement équipée en rooftop, avec vue panoramique
- Hall d’entrée à double hauteur, finitions haut de gamme
- Lift lobby au design soigné, ascenseurs rapides
- Parking couvert intelligent (rez-de-chaussée + 2 sous-sols), accès sécurisé
- Réception et espaces communs élégants
- Appartements semi-meublés avec domotique intégrée